Maison à vendre, 147m², Saint-Germain-lès-Arpajon

Description

!! EN EXCLUSIVITÉ ? PAVILLON FAMILIAL À SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON !! L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon & Brétigny-sur-Orge a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon individuel familial, situé en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces. Construit en 2013, ce bien développe une superficie de 147 m², dont 124 m² habitables, et offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une pièce palière mansardée dessert un espace supplémentaire de 15 m², également mansardé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs ou rangement. Accessible par un second escalier, un autre espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison bénéficie également d'un garage attenant, ainsi que d'un agréable terrain de 402 m², complété par un abri de jardin. LES ATOUTS DU BIEN Maison individuelle construite en m² de superficie totale / 124 m² habitables 4 chambres + espace supplémentaire de 15 m² Suite parentale au rez-de-chaussée Pièce de vie de 38 m² Cuisine aménagée et équipée Jardin et terrasse Garage attenant Terrain de 402 m² Abri de jardin Maison située en impasse DPE C Ballon thermodynamique Chauffage électrique et poêle à granulés Taxe foncière : 1 984 € UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE Située à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans l'Essonne, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles et des commerces. La commune est desservie par la N20 ainsi que par le RER C et permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Avec ses établissements scolaires et ses nombreuses associations sportives et culturelles, Saint-Germain-lès-Arpajon offre un cadre de vie agréable pour les familles souhaitant profiter du calme tout en restant proches des commodités. Une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme : une opportunité à découvrir sans tarder ! L'agence Sixième Avenue Arpajon & Brétigny-sur-Orge est prête pour les visites !