Appartement à vendre, 77m², Colayrac-Saint-Cirq

Description

Colayrac-Saint-Cirq (47450), cet appartement situé à la sortie d'Agen, offre un cadre de vie paisible. Cette charmante commune propose un environnement verdoyant et un réseau de transport pratique, idéal pour les résidents souhaitant allier tranquillité et accessibilité rapide à la ville d'Agen. Idéal premier investissement, cet appartement de 77 m² à rénover, construit en 1962, dispose d'un garage individuel, offrant un espace de stationnement pratique. Ses deux balcons ajoutent une touche de convivialité supplémentaire.. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, on découvre une entrée avec rangement, un salon + une pièce complémentaire ( cloison à casser ? ) afin d'avoir un salon séjour spacieux , une cuisine à aménager , deux chambres ( dont une avec balcon ) , salle d'eau a mettre au gout du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Thomas Lozano, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro