Maison à vendre, 79m², Noyers-sur-Cher

Description

Maison 4 pièces 79 m² Vous recherchez un bien à rénover pour créer une maison à votre image, cette longère pleine de charme et de potentiel mérite votre attention Située en plein coeur du bourg à proximité des commerces et écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Elle se compose de deux pièces, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier sur toute la surface de la maison... Les fenêtres et portes sont déjà en PVC double vitrage, l'assainissement est collectif des atouts pour ce projet de rénovation À l'extérieur, le bien dispose d'un préau avec une dépendance de chaque côté, idéal pour du stockage, un atelier ou pour imaginer de futurs aménagements. Vous profiterez également d'une cour, d'un beau terrain et d'un puits. Un bien avec de nombreuses possibilités ! Les points forts de ce bien à fort potentiel après rénovation. Charme de l'ancien Dépendances Terrain Emplacement au coeur du bourg Cette longère constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, développer les volumes existants ou réaliser un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Vous pouvez me du lundi au samedi. Catherine DINOCHEAU [Coordonnées masquées] CONNECTA IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).