Appartement à vendre, 80m², Lingolsheim

Description

Appartement 4 pièces 80 m² ? Et si c'était celui-là ? Lingolsheim · T4 rénové · 80,21 m² · Terrasse 41 m² · 259 990 € Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre, où les enfants ont leur espace, où l'été rime avec terrasse et barbecue entre amis ? Vous venez de le trouver. ?? Un séjour qui donne le ton 30 m² ouverts sur une cuisine équipée premium — béton ciré au sol, façades laquées, crédence marbre. La pièce à vivre dont vous rêviez. ? Un Super balcon. De 41 m² en , 1,80 m de large, accessible depuis chaque chambre et le séjour. De quoi installer une vraie table, un barbecue, et profiter de chaque rayon de soleil avec vue sur le parc. Cet été, c'est chez vous que ça se passe. ?? 3 chambres pour toute la famille Suite parentale 12,5 m² · Chambre 10 m² · Chambre 9,5 m² — toutes avec accès direct à la terrasse. ? La salle de bain qui fait la différence 5,50 m² de salle de bain — baignoire, vasque suspendue, marbre du sol au plafond, espace buanderie. Rare. Vraiment. ? Le spa Calicéo ? À quelques minutes à pied. Parce que le bien-être ne devrait pas nécessiter de prendre la voiture. ? 2 parkings · Ascenseur · 2 locaux vélos Parking extérieur + souterrain avec possibilité de box/garage. ?? Chauffage biomasse · Dpe C · Charges de copropriété : ? Lingolsheim, commune de l'Eurométropole en pleine transformation — 26M€ d'investissements prévus. Les avisés le savent déjà. ? ? Vous vous projetez ? Appelez maintenant — ce genre de bien, ça ne se rate pas. Samir Bouhamdi – Conseiller ImmobilierRSAC : 952 402 949 Votre conseiller : Samir Bouhamdi Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 303 ( 130 lots d'habitations ) sur 5 Bâtiments Charge de copropriété: 2565€ ( 214€ par mois ) Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller : Samir Bouhamdi Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 303 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :