Maison à vendre, 135m², Albertville

Description

Maison mitoyenne moderne ne nécessitant absolument aucun travaux sur la périphérie d’Albertville, construite en 2015 dans un secteur calme et recherché pour 135m2 habitables, 151m2 avec le garage. Elle comporte de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, le tout offrant un cadre de vie familial très agréable. Vous trouverez à l’extérieur de la maison un espace de 550 m2 partagé entre une cour goudronnée et une pelouse. La cour permet de stationner 2 voitures et d’offrir un espace de jeu clos et sécurisé à des enfants car elle est fermée par un portail électrique. La pelouse permet d’apprécier un cadre de vie calme sans vis à vis dans un environnement proche de la nature. L’ensemble du terrain est clôturé soit par une clôture permettant de garantir votre intimité soit par une haie. Au niveau 0, vous trouverez un espace de vie généreux avec un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La cuisine est moderne et tout équipée (tout l’électroménager restera pour la vente sauf éventuellement le frigo): four, four micro onde, lave vaisselle, cave à vin. Un très grand placard avec miroir et des toilettes complètent ce 1er niveau. Le chauffage est assuré par une dalle chauffante bi-zone entre cuisine / salle à manger et salon. Ne pouvant compter dans la superficie habitable (loi carrez), un garage carrelé de 16m2 fermé par une porte électrique et ouvrant sur le hall d’entrée est aussi au niveau 0. Il comporte un point d’eau avec un évier. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 24m2 avec point d’eau (douche + lavabo). 2 autres chambres de 12,2 m2 chacune peuvent communiquer par un balcon. Chacune des 4 chambres est équipée d’un placard aménagé. Cette étage est complété par une salle de bain avec un lavabo, des toilettes et une baignoire. Vous trouverez aussi un placard fermé dédié à l’emplacement de la machine à laver ainsi qu’un autre placard sur le palier abritant le ballon d’eau chaude de 300L idéal pour une utilisation quotidienne d’une famille. Enfin, une trappe avec une échelle vous offrira un grenier fini avec soin pour vous permettre de stocker des affaires dans un espace bien utile. La maison est classée C pour son DPE, ce qui rassurera ses futurs acquéreurs sur la question de la consommation énergétique et de sa bonne isolation. Classification GES A. Nous pouvons vous envoyer plus de photos sur demande et nous nous rendrons aussi disponibles que possible pour vous faire visiter la maison si vous êtes intéressés. Nous ne souhaitons pas de démarchage commercial, merci.