Maison à vendre, 102m², Cergy

Description

Dans un quartier calme et bien situé à la fois, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 100 m², fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. La maison se compose de : • 4 chambres à l'étage (9,12,13 et 19m2) • une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial et pratique notamment grâce à son îlot central qui fait le lien avec la salle à manger • une salle de bain avec douche et baignoire • 2 toilettes (rdc + étage) • un petit jardin agréable et facile d'entretien Localisation Idéale • gare, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied • groupe scolaire et commerces à moins de 5 minutes à pied • environnement verdoyant propice à la balade et aux activités sportives avec la base de loisirs et l'Axe Majeur • quartier calme avec un super voisinage ( au cas où mes voisins liraient cette annonce !) Confort Et Équipements • chauffage pompe à chaleur réversible air/air récente • poêle pour un confort supplémentaire • Dpe C Côté Pratique • place de stationnement devant le garage • plusieurs espaces de stockage • garage de 15 m2 pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire Charges Et Depenses Annuelles • Taxe foncière 2280 euros • Copropriété (Asl) 300 euros • Consommation d'énergie primaire 142Kwh/m2/an • Gaz à effet de serre 5kgCo2/m2/an • Estimation annuelle des coûts d'énergie 1170 à 1660e Cette maison a vu grandir nos deux enfants et a été notre cocon pendant une dizaine d'années, nous espérons qu'elle apportera autant de bonheur à sa prochaine famille Il est temps pour elle de rencontrer ses futurs habitants