Appartement à vendre, 66m², Grenoble

Description

Vend appartement T3 traversant de 66 m² situé au 7e étage (avant-dernier) avec ascenseur, dans le quartier Eaux-Claires / Libération. Vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Composition : - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² + balcon de 2,64 m² - 2 chambres lumineuses avec placards (11 m² et 10,85 m²) - Salle de bain + Wc séparés - Cave État irréprochable, aucuns travaux à prévoir : parquet des chambres et plafond salon/cuisine refaits à neuf en 2023, plan de travail bois neuf (2025). Cuisine équipée, bibliothèque sur mesure, fibre optique. En option : garage de 17 m² rue Jean Veyrat (acquisition séparée possible) Copropriété saine, aucune procédure en cours. Charges : 939 €/an (2025) Dpe/Ges : D/B (réalisé en 2026) Tram C (arrêt Vallier – Docteur Calmette) à deux pas. Commerces, pharmacie, clinique mutualiste à proximité. Gare à 15 min, centre-ville à 10 min. Taxe foncière : 1 800 €/an — Électricité estimée : 1 000 à 1 300 €/an Agences immobilières, merci de s'abstenir.