Maison à vendre, 94m², Charvieu-Chavagneux

Description

Maison individuelle de plain-pied située dans une impasse, au calme, avec un bon voisinage. Idéale à tout âge, proche des écoles (de la maternelle au collège) et d’un arrêt de bus qui dessert plusieurs écoles dont Jeanne d’arc à Genas ou l’arrêt du T3 à Meyzieu si besoin. La maison est bien entretenue et fonctionnelle, avec : 3 chambres, dont une avec un dressing neuf, bien aménagé et lumineux 1 pièce supplémentaire : Une salle de jeux avec mezzanine (peut servir de bureau ou coin enfants ou chambre d’amis ou chambre d’ado) Une salle de bain Un WC indépendant Garage avec porte motorisée récente (accès dans la maison) Combles isolés Côté confort : Pompe à chaleur gainable AIR / AIR (chauffage + climatisation) installée il y a 1 an Cheminée avec insert fermé, en bon état et entretenue Chauffe-eau électrique changé il y a 3 ans Fenêtres PVC et volets électriques récents Porte d’entrée récente DPE : C À l’extérieur : Terrasse agréable Beau jardin clôturé et piscinable Terrain de pétanque Abri bois Portail électrique neuf Palissades neuves Stationnement dans l’allée pour au moins 5 voitures Maison pratique au quotidien, avec de nombreux équipements récents et un cadre de vie calme. Proche de Lyon / près de l’arrêt du tram qui relira Cremieu à Lyon / à quelques minutes de l’aéroport St Exupéry (sans nuisances sonores) Plus de photos sur demande ! Aucune collaboration avec des agences immobilières recherchée