Maison à vendre, 181m², Montauban

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la promenade de la Coulée Verte. Édifiée sur un terrain d'environ 750 m², elle offre un potentiel remarquable pour créer une maison familiale entièrement pensée selon vos envies. La maison nécessite une rénovation complète, à l'exception de la toiture, récemment refaite ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Des professionnels sont déjà intervenus sur place afin d'étudier les différentes possibilités d'aménagement et de définir les budgets et coûts à prévoir selon les projets envisagés par les futurs propriétaires, permettant ainsi de se projeter sereinement dans cette transformation. Le projet peut être imaginé sur le seul rez-de-chaussée, pour une surface d'environ 140 m² avec trois chambres, ou être complété par l'aménagement des combles afin de porter la surface à environ 181 m² et proposer jusqu'à cinq chambres. Dans cette configuration, la maison pourrait accueillir une belle pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains et une buanderie. A l'étage, deux chambres et leur salle d'eau. Au-delà de la rénovation à prévoir, c'est avant tout l'emplacement et le potentiel de cette propriété qui méritent toute votre attention. Un cadre de vie calme et privilégié, un terrain de belle superficie et de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale à votre image. Une véritable opportunité pour les amateurs de projets, à la recherche d'un bien à réinventer dans un secteur de premier choix à Montauban.