Maison à vendre, 92m², Parigny

Description

En plein centre de Parigny (Loire), découvrez cette maison de village de 92 m² offrant un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif ou un premier achat malin avec travaux. La maison est édifiée sur sous-sol complet avec grand garage. Au rez-de-chaussée : entrée, bureau (ou future chambre) et accès garage. À l'étage : couloir desservant une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et 2 chambres (dont une accessible depuis la salle à manger). À l'extérieur, une cour d'environ 30 m², rare en cœur de village, à aménager selon vos envies. Maison à rénover : Reprise de toiture déjà chiffrée : env. 4 000 € Travaux d'isolation et rénovation intérieure à prévoir Excellente construction Les + du bien : Emplacement central Garage + extérieur Volumes exploitables Travaux permettant déficit foncier ou valorisation patrimoniale Un bien accessible, idéal pour investir intelligemment ou devenir propriétaire en créant de la valeur. À visiter sans tarder pour les amateurs de projets à fort potentiel. Cette annonce référence 319124 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Gregory Poyet (Ei) immatriculé au Rsac de Roanne (42300) sous le numéro . Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 265 kWhEP/m²/an Score Ges : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :