Appartement à louer, 41m², Dijon

Description

Magnifique appartement T2 de 41,79 m2, entièrement refait à neuf et situé au 20 rue Victor Dumay à Dijon. Emplacement idéal en hyper-centre-ville, au calme, dans un bel immeuble ancien. À deux pas des commerces, des rues piétonnes, des transports et de la Place de la Libération, le secteur offre une qualité de vie privilégiée au cœur de Dijon. Ce bien extrêmement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de finitions soigneuses alliant modernité et charme de l'ancien, avec son parquet chaleureux dans la pièce de vie et dans la chambre. L'appartement se compose d' une vaste pièce à vivre de plus de 25m2, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine semi-équipée, dotée d'emplacements prévus pour une machine à laver et un lave-vaisselle. En suite, vous trouverez une agréable chambre donnant sur une salle de douche moderne avec meuble vasque, miroir rétroéclairé, WC et carrelage élégant. La chambre profite également de grandes ouvertures vitrées donnant accès à un balcon filant sur toute sa longueur. Chauffage électrique. Le DPE est classé D (189 kWh/m2/an, énergie finale 99 kWh/m2/an) et le GES est classé B (7 kgCO2/m2/an). Le loyer :765 euros charges comprises Dont 35 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 735 euros. Honoraires à la charge du locataire : 463,87 euros, dont 126,62 euros pour l'état des lieux d'entrée. A saisir rapidement ! Bien en copropriété présenté par Elise HORDE. Contactez le