Appartement à vendre, 52m², Besançon

Description

Win Win Immobilier vous présente un appartement T2 Lumineux - Idéal pour une Vie Confortable. Découvrez ce charmant appartement T2 de 52,55 m², situé rue des Cras dans un immeuble en bon état, construit en 1964. La façade et l'isolation ont été refait en 2022. Avec son exposition sud-ouest, cet appartement est baigné par une lumière naturelle. Vous trouverez une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux séjour de 14 m². L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de douche à l'italienne et un Wc indépendant. En plus de l'espace de vie principal, cet appartement comprend une cave de 12,03 m², parfaite pour ranger vos affaires ou transformer en espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus et tramways à quelques minutes à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une vie moderne et connectée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et bien situé. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 096 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Raphaël Collaud Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.