Appartement à vendre, 52m², Toulon

Description

Toulon Ouest - Pont Du Las - Saint Roch - En Exclusivite Proche du marché et de l'église Saint Joseph - Un Appartement De Type 3 - 52 m² habitables, état neuf, entièrement rénové, - 2 belles chambres - au Rez de chaussée surélevé avec cave. L'appartement est en parfait état, récemment rénové, En Etat Proche Du NEUF. Double vitrage, cuisine aménagée sur mesure, salle de bains neuve avec douche à l'italienne, électricité aux normes, carrelage récent. Il est traversant, plein Sud avec le séjour donnant sur une loggia fermée Sud. COPROPRIETE: Oui - Quote-part annuelle de charges 720€, soit 60€ mensuel ! le chauffage et l'eau chaude ne sont pas collective, présence d'une chauffe eau électrique très récente et d'une climatisation réversible. Nombre de lots principaux 35. Pas de procédure en cours. Rien à prévoir concernant les travaux de copropriété, le ravalement de façade vient d'être fini. DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 806€ par an - Prix moyens des énergies indexées au (abonnements compris) TAXE Fonciere 2025 : 984€ Il sera idéal pour faire du rapport locatif, louable immédiatement en l'état sans aucun travaux. Il est actuellement utilisé pour de la location Airbnb. Il sera aussi idéal pour des primo-accédant !