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T1 uniquement

Appartement T1 à vendre à Balaruc-les-Bains

293 appartements T1 disponibles. Les studios et T1 sont idéaux pour les étudiants et jeunes actifs recherchant un premier logement.

Prix moyen

102 967€

m²

Surface moy.

21 m²

Prix/m²

4903€

Secteurs

1 codes postaux

Pourquoi choisir un T1 à Balaruc-les-Bains ?

Idéal pour les étudiants

Un premier investissement locatif avec une forte demande.

Charges maîtrisées

Surface optimisée pour des charges réduites.

Forte demande

Type de bien très recherché sur le marché.

Rentabilité élevée

Les petites surfaces offrent souvent le meilleur rendement locatif.

Facilité de gestion

Moins d'entretien et de gestion au quotidien.

Marché des T1 à Balaruc-les-Bains

Prix moyens par secteur

134540293 offres
102 967€

Équipements fréquents

Meublé20%
Balcon26%
Parking22%
Terrasse17%

293 T1 disponibles

Voir tous les biens →
T1 de 21,79 m2 en rez-de-chaussée, au centre-ville de Balaru
1/12
96 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
21m²
1 pièce
1 ch.
4571€/m²
Trouvée le 02/10/2026 sur Bienici
Appartement avec parking
1/5
109 800 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
25m²
1 pièce
4392€/m²
Trouvée le 02/10/2026 sur Bienici
Studio terrasse
1/9
109 800 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
5490€/m²
Trouvée le 02/10/2026 sur Bienici
Appartement T1 vue dégagée
1/7
127 400 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
21m²
1 pièce
1 ch.
6067€/m²
Trouvée le 02/10/2026 sur Bienici
Studio vue parc
1/7
99 999 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
23m²
1 pièce
4348€/m²
Trouvée le 02/10/2026 sur Bienici
Appartement à vendre 1 pièces BALARUC LES BAINS (34), STUDIO Climatisé avec Terrasse, au Calme et sans vis-à-vis
1/13
105 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
25m²
1 pièce
4200€/m²
Publiée le 02/10/2026 par Capifrance
Appartement à vendre, Balaruc-les-Bains (34)
1/14
72 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
27m²
1 pièce
2667€/m²
Trouvée le 01/10/2026 sur Lefigaroimmo
Résidence Tourisme
1/14
72 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
27m²
1 pièce
2667€/m²
Publiée le 01/10/2026 par SEXTANT FRANCE
Studio de 17,15 m2 2ème étage à proximité des cures thermales
1/4
83 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
17m²
1 pièce
4882€/m²
Trouvée le 01/10/2026 sur Bienici
Appartement de 23m2 à Balaruc les Bains
1/8
94 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
23m²
1 pièce
4087€/m²
Trouvée le 01/10/2026 sur Bienici
T1 / Studio au 1er étage avec ascenseur + terrasse au coeur d
1/12
97 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
21m²
1 pièce
4619€/m²
Trouvée le 01/10/2026 sur Bienici
Studio / T1 au 1er étage avec ascenseur + terrasse, situé à
1/15
86 500 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
19m²
1 pièce
4553€/m²
Trouvée le 01/10/2026 sur Bienici
EN EXCLUSIVITE - VUE ETANG - ASCENSEUR
1/6
120 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
25m²
1 pièce
4800€/m²
Publiée le 01/10/2026 par BSK IMMOBILIER
BALARUC-LES-BAINS: Studio rénové et meublé, Face à l'étang,
1/6
117 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
18m²
1 pièce
6500€/m²
Trouvée le 01/10/2026 sur Bienici
Résidence Tourisme
1/14
72 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
27m²
1 pièce
2667€/m²
Trouvée le 01/10/2026 sur Bienici
appartement
1/10
105 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
24m²
1 pièce
4375€/m²
Publiée le 01/10/2026 par Citya Arena
BALARUC-LES-BAINS – STUDIO 20 M² – 2 TERRASSES – 2 PARKINGS – LOCATAIRE EN PLACE- RENTABILITÉ BRUTE 5,44 %
1/6
128 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
6400€/m²
Publiée le 01/10/2026 par BSK IMMOBILIER
Appartement à vendre, Balaruc-les-Bains (34)
1/6
128 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
6400€/m²
Trouvée le 30/09/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Balaruc-les-Bains (34)
1/10
99 900 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
19m²
1 pièce
5258€/m²
Trouvée le 30/09/2026 sur Lefigaroimmo
Beau studio de 25m2 avec Cellier/cave et place de parking proche des Thermes
1/5
80 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
25m²
1 pièce
3200€/m²
Publiée le 30/09/2026 par SAFTI
appartement
1/5
110 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
25m²
1 pièce
4400€/m²
Publiée le 29/09/2026 par Citya Cadre Royal
T1 Meublé à 2 pas des thermes!
1/11
84 900 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
4245€/m²
Trouvée le 28/09/2026 sur Bienici
Studio meublé classé 2 étoiles, Balaruc-les-Bains Centre
1/3
90 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
22m²
1 pièce
4091€/m²
Trouvée le 28/09/2026 sur Particulier
EN EXCLUSIVITE - VUE ETANG - ASCENSEUR
1/6
120 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
25m²
1 pièce
4800€/m²
Trouvée le 27/09/2026 sur Bienici
Balaruc-les-Bains – Studio rénové avec balcon et rentabilité immédiate
1/8
109 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
19m²
1 pièce
5737€/m²
Trouvée le 25/09/2026 sur Bienici
T1 / Studio au 1er étage avec ascenseur + terrasse au coeur du centre-ville de Balaruc-Les-Bains
1/12
97 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
21m²
1 pièce
4619€/m²
Publiée le 24/09/2026 par EXPERTIMO
Opportunité rentable Studio moderne à deux pas de la cure t
1/8
79 484 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
17m²
1 pièce
4676€/m²
Trouvée le 24/09/2026 sur Bienici
STUDIO RENOVE A NEUF, TERRASSE, PARKING PRIVE, CLASSE 2 ETOI
1/5
102 500 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
18m²
1 pièce
5694€/m²
Trouvée le 24/09/2026 sur Bienici
Balcon, hauteur sous plafond et lumière : studio meublé à 40
1/7
86 800 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
4340€/m²
Trouvée le 24/09/2026 sur Bienici
Studio rénové avec balcon plein sud Vue Charles de Gaulle
1/8
95 480 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
19m²
1 pièce
5025€/m²
Trouvée le 24/09/2026 sur Bienici
STUDIO-T1 TERRASSE ASCENSEUR
1/5
96 565 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
18m²
1 pièce
5365€/m²
Trouvée le 24/09/2026 sur Bienici
Charmant T1 avec coin nuit idéalement situé à deux pas des t
1/7
106 330 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
21m²
1 pièce
5063€/m²
Trouvée le 24/09/2026 sur Bienici
Appartement + parking entre la Cure Thermale et OBalia, Au c
1/7
99 820 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
4991€/m²
Trouvée le 24/09/2026 sur Bienici
EN EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - ASCENSEUR - VUE PARC
1/8
129 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
24m²
1 pièce
5375€/m²
Publiée le 24/09/2026 par BSK IMMOBILIER
Appartement à vendre, Balaruc-les-Bains (34)
1/8
129 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
24m²
1 pièce
5375€/m²
Trouvée le 23/09/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, 24m², Balaruc-les-Bains
1/8
129 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
24m²
1 pièce
5375€/m²
Trouvée le 23/09/2026 sur Bskimmobilier
Appartement
1/10
105 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
23m²
1 pièce
4565€/m²
Trouvée le 23/09/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, 20m², Balaruc-les-Bains
1/10
99 900 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
4995€/m²
Trouvée le 23/09/2026 sur Ladresse
Appartement à vendre, 28m², Balaruc-les-Bains
1/7
100 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
28m²
1 pièce
3571€/m²
Trouvée le 23/09/2026 sur Orpi
Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s) 20 m2
1/10
99 900 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
4995€/m²
Publiée le 23/09/2026 par BRIO IMMOBILIER
Appartement à vendre, Balaruc-les-Bains (34)
1/10
99 900 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
4995€/m²
Trouvée le 23/09/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Balaruc-les-Bains (34)
1/7
100 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
28m²
1 pièce
3571€/m²
Trouvée le 22/09/2026 sur Lefigaroimmo
Studio 19m2 avec balcon et rentabilité immédiate à vendre à BALARUC LES BAINS (34)
1/5
94 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
19m²
1 pièce
4947€/m²
Publiée le 22/09/2026 par Optimhome
Exclusivité, appartement de 28m² climatisé avec parking privé en centre ville de Balaruc-Les-Bains
1/7
100 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
28m²
1 pièce
3571€/m²
Trouvée le 22/09/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, 22m², Balaruc-les-Bains
1/6
91 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
22m²
1 pièce
4136€/m²
Trouvée le 22/09/2026 sur Idealista
Appartement à vendre, 20m², Balaruc-les-Bains
1/3
115 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
20m²
1 pièce
5750€/m²
Trouvée le 20/09/2026 sur Leboncoin
Balaruc-les-Bains Studio lumineux avec balcon
1/8
97 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
17m²
1 pièce
5706€/m²
Trouvée le 20/09/2026 sur Bienici
Vente Studio 1 pièce
1/7
95 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
17m²
1 pièce
5588€/m²
Trouvée le 19/09/2026 sur Bienici
T1 Meublé à 2 pas des thermes!
1/11
84 900 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
21m²
1 pièce
4043€/m²
Publiée le 19/09/2026 par IMMO SEPIA
Appartement
1/5
110 000 €
Appartement

Balaruc-les-Bains

34540
24m²
1 pièce
4583€/m²
Trouvée le 19/09/2026 sur Bienici

Acheter un T1 à Balaruc-les-Bains

Vous recherchez un appartement T1 à vendre à Balaruc-les-Bains ? Notre plateforme recense actuellement 293 annonces correspondant à vos critères avec un prix moyen de 102 967€.

Les studios et T1 à Balaruc-les-Bains représentent une excellente option pour les personnes seules ou les investisseurs. Avec une surface moyenne de 21 m², ces biens offrent un cadre de vie fonctionnel à un prix accessible de 102 967€ en moyenne.

Les secteurs les plus dynamiques pour les T1 à Balaruc-les-Bains sont :34540 (293 offres, 102 967€ en moyenne).

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