T2 uniquement
Maison T2 à vendre à Marseille
114 maisons T2 disponibles. Les T2 offrent un espace de vie confortable avec une chambre séparée, parfaits pour les couples ou les personnes seules.
Prix moyen
260 018€
Surface moy.
46 m²
Prix/m²
5653€
Secteurs
5 codes postaux
Pourquoi choisir un T2 à Marseille ?
Parfait pour les couples
Excellent rapport qualité-prix pour un premier achat.
Charges maîtrisées
Surface optimisée pour des charges réduites.
Forte demande
Type de bien très recherché sur le marché.
Polyvalence
Peut servir de résidence principale ou d'investissement.
Revente facilitée
Format très demandé sur le marché de la revente.
Marché des T2 à Marseille
Prix moyens par secteur
11301125 offres
206 004€21300823 offres
353 435€31301214 offres
237 429€41300913 offres
298 769€51301011 offres
244 182€Équipements fréquents
Meublé1%
Balcon20%
Parking23%
Terrasse34%
114 T2 disponibles
Voir tous les biens →
1/7
160 000 €
Maison
Marseille
13012
43m²
2 pièces
1 ch.
3721€/m²
Trouvée le 29/09/2026 sur Seloger
1/8
290 000 €
Maison
Marseille
13008
55m²
2 pièces
1 ch.
5273€/m²
Trouvée le 29/09/2026 sur Century21
1/8
290 000 €
Maison
Marseille
13008
55m²
2 pièces
1 ch.
5273€/m²
Trouvée le 29/09/2026 sur Bienici
1/5
204 000 €
Maison
Marseille
13009
38m²
2 pièces
1 ch.
5368€/m²
Trouvée le 26/09/2026 sur Bienici
1/11
230 000 €
Maison
Marseille
13008
27m²
2 pièces
1 ch.
8519€/m²
Trouvée le 24/09/2026 sur Idealista
1/12
315 000 €
Maison
Marseille
13009
31m²
2 pièces
1 ch.
10161€/m²
Trouvée le 23/09/2026 sur Safti
1/12
315 000 €
Maison
Marseille
13009
31m²
2 pièces
1 ch.
10161€/m²
Trouvée le 22/09/2026 sur Lefigaroimmo
1/12
315 000 €
Maison
Marseille
13009
31m²
2 pièces
1 ch.
10161€/m²
Publiée le 22/09/2026 par SAFTI
1/17
289 000 €
Maison
Marseille
13012
45m²
2 pièces
1 ch.
6422€/m²
Trouvée le 22/09/2026 sur Bienici
1/6
299 000 €
Maison
Marseille
13008
2m²
2 pièces
1 ch.
149500€/m²
Trouvée le 22/09/2026 sur Seloger
1/8
215 000 €
Maison
Marseille
13008
34m²
2 pièces
1 ch.
6324€/m²
Publiée le 20/09/2026 par L’ADRESSE MARSEILLE 8
1/12
630 000 €
Maison
Marseille
13008
55m²
2 pièces
1 ch.
11455€/m²
Publiée le 19/09/2026 par STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
1/7
140 000 €
Maison
Marseille
13015
55m²
2 pièces
1 ch.
2545€/m²
Publiée le 19/09/2026 par SAFTI
1/5
162 500 €
Maison
Marseille
13011
43m²
2 pièces
1 ch.
3779€/m²
Trouvée le 18/09/2026 sur Bienici
1/8
229 000 €
Maison
Marseille
13011
54m²
2 pièces
1 ch.
4241€/m²
Trouvée le 17/09/2026 sur Seloger
1/9
250 000 €
Maison
Marseille
13011
35m²
2 pièces
1 ch.
7143€/m²
Trouvée le 17/09/2026 sur Bienici
1/6
185 000 €
Maison
Marseille
13011
32m²
2 pièces
1 ch.
5781€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Orpi
1/6
185 000 €
Maison
Marseille
13011
32m²
2 pièces
1 ch.
5781€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Lefigaroimmo
1/11
330 000 €
Maison
Marseille
13007
44m²
2 pièces
1 ch.
7500€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Bienici
1/11
530 000 €
Maison
Marseille
13007
52m²
2 pièces
1 ch.
10192€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Bienici
1/8
195 000 €
Maison
Marseille
13010
30m²
2 pièces
1 ch.
6500€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Bienici
1/13
329 000 €
Maison
Marseille
13008
46m²
2 pièces
1 ch.
7152€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Bienici
1/7
165 000 €
Maison
Marseille
13011
41m²
2 pièces
1 ch.
4024€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Lefigaroimmo
1/2
165 000 €
Maison
Marseille
13011
41m²
2 pièces
1 ch.
4024€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Orpi
1/3
299 000 €
Maison
Marseille
13011
48m²
2 pièces
1 ch.
6229€/m²
Trouvée le 15/09/2026 sur Particulier
1/7
129 000 €
Maison
Marseille
13008
27m²
2 pièces
1 ch.
4778€/m²
Trouvée le 15/09/2026 sur Seloger
1/3
299 000 €
Maison
Marseille
13011
48m²
2 pièces
1 ch.
6229€/m²
Trouvée le 14/09/2026 sur Seloger
1/6
310 000 €
Maison
Marseille
13010
85m²
2 pièces
1 ch.
3647€/m²
Trouvée le 13/09/2026 sur Seloger
1/8
195 000 €
Maison
Marseille
13010
30m²
2 pièces
1 ch.
6500€/m²
Trouvée le 13/09/2026 sur Leboncoin
1/8
189 900 €
Maison
Marseille
13011
40m²
2 pièces
1 ch.
4748€/m²
Publiée le 12/09/2026 par Iad France
1/10
299 000 €
Maison
Marseille
13010
60m²
2 pièces
1 ch.
4983€/m²
Publiée le 11/09/2026 par Iad France
1/13
450 000 €
Maison
Marseille
13009
50m²
2 pièces
1 ch.
9000€/m²
Trouvée le 11/09/2026 sur Espaces-atypiques
1/13
450 000 €
Maison
Marseille
13009
50m²
2 pièces
1 ch.
9000€/m²
Trouvée le 10/09/2026 sur Bienici
1/15
350 000 €
Maison
Marseille
13010
81m²
2 pièces
1 ch.
4321€/m²
Trouvée le 10/09/2026 sur Seloger
1/3
228 000 €
Maison
Marseille
13009
35m²
2 pièces
1 ch.
6514€/m²
Trouvée le 09/09/2026 sur Seloger
1/15
350 000 €
Maison
Marseille
13010
81m²
2 pièces
1 ch.
4321€/m²
Trouvée le 09/09/2026 sur Bienici
1/21
228 500 €
Maison
Marseille
13001
75m²
2 pièces
1 ch.
3047€/m²
Trouvée le 09/09/2026 sur Annonces-vuesurvert
1/11
245 000 €
Maison
Marseille
13015
52m²
2 pièces
1 ch.
4712€/m²
Trouvée le 08/09/2026 sur Seloger
1/4
165 000 €
Maison
Marseille
13011
44m²
2 pièces
1 ch.
3750€/m²
Trouvée le 07/09/2026 sur Erafrance
1/3
310 000 €
Maison
Marseille
13008
35m²
2 pièces
1 ch.
8857€/m²
Trouvée le 07/09/2026 sur Seloger
1/13
165 000 €
Maison
Marseille
13011
43m²
2 pièces
1 ch.
3837€/m²
Trouvée le 07/09/2026 sur Bienici
1/6
189 000 €
Maison
Marseille
13009
30m²
2 pièces
1 ch.
6300€/m²
Trouvée le 03/09/2026 sur Bienici
1/5
162 500 €
Maison
Marseille
13011
43m²
2 pièces
1 ch.
3779€/m²
Trouvée le 02/09/2026 sur Seloger
1/5
162 500 €
Maison
Marseille
13011
43m²
2 pièces
1 ch.
3779€/m²
Publiée le 01/09/2026 par SAFTI
1/3
225 000 €
Maison
Marseille
13011
40m²
2 pièces
1 ch.
5625€/m²
Trouvée le 30/08/2026 sur Leboncoin
1/16
127 000 €
Maison
Marseille
13010
44m²
2 pièces
1 ch.
2886€/m²
Trouvée le 28/08/2026 sur Idealista
1/16
127 000 €
Maison
Marseille
13010
44m²
2 pièces
1 ch.
2886€/m²
Trouvée le 27/08/2026 sur Bienici
1/12
229 000 €
Maison
Marseille
13012
54m²
2 pièces
1 ch.
4241€/m²
Trouvée le 26/08/2026 sur Lefigaroimmo
1/12
229 000 €
Maison
Marseille
13012
54m²
2 pièces
1 ch.
4241€/m²
Trouvée le 26/08/2026 sur Bienici
1/5
290 000 €
Maison
Marseille
13009
55m²
2 pièces
1 ch.
5273€/m²
Trouvée le 26/08/2026 sur Seloger
Acheter un T2 à Marseille
Vous recherchez un maison T2 à vendre à Marseille ? Notre plateforme recense actuellement 114 annonces correspondant à vos critères avec un prix moyen de 260 018€.
Le T2 est le format le plus polyvalent du marché immobilier à Marseille. Avec une chambre séparée et une surface moyenne de 46 m², il répond aux besoins des couples comme des investisseurs recherchant un bien facile à louer.
Les secteurs les plus dynamiques pour les T2 à Marseille sont :13011 (25 offres, 206 004€ en moyenne), 13008 (23 offres, 353 435€ en moyenne) et 13012 (14 offres, 237 429€ en moyenne).