T2 uniquement
Maison T2 à vendre à Marseille
65 maisons T2 disponibles. Les T2 offrent un espace de vie confortable avec une chambre séparée, parfaits pour les couples ou les personnes seules.
Prix moyen
297 385€
Surface moy.
46 m²
Prix/m²
6465€
Secteurs
5 codes postaux
Pourquoi choisir un T2 à Marseille ?
Parfait pour les couples
Excellent rapport qualité-prix pour un premier achat.
Charges maîtrisées
Surface optimisée pour des charges réduites.
Forte demande
Type de bien très recherché sur le marché.
Polyvalence
Peut servir de résidence principale ou d'investissement.
Revente facilitée
Format très demandé sur le marché de la revente.
Marché des T2 à Marseille
Prix moyens par secteur
11300816 offres
394 625€2130129 offres
240 000€3130078 offres
488 375€4130117 offres
258 429€5130096 offres
266 750€Équipements fréquents
Meublé6%
Balcon15%
Parking17%
Terrasse25%
65 T2 disponibles
Voir tous les biens →
1/10
330 000 €
Maison
Marseille
13007
44m²
2 pièces
1 ch.
7500€/m²
Trouvée le 11/08/2026 sur Seloger
1/11
330 000 €
Maison
Marseille
13007
44m²
2 pièces
1 ch.
7500€/m²
Trouvée le 05/08/2026 sur Bienici
1/7
350 000 €
Maison
Marseille
13008
35m²
2 pièces
1 ch.
10000€/m²
Trouvée le 04/08/2026 sur Seloger
1/13
329 000 €
Maison
Marseille
13008
46m²
2 pièces
1 ch.
7152€/m²
Trouvée le 04/08/2026 sur Bienici
1/5
204 000 €
Maison
Marseille
13009
38m²
2 pièces
1 ch.
5368€/m²
Trouvée le 02/08/2026 sur Bienici
1/8
215 000 €
Maison
Marseille
13008
34m²
2 pièces
1 ch.
6324€/m²
Publiée le 02/08/2026 par L’ADRESSE MARSEILLE 8
1/3
359 000 €
Maison
Marseille
13011
55m²
2 pièces
1 ch.
6527€/m²
Trouvée le 02/08/2026 sur Leboncoin
1/5
202 000 €
Maison
Marseille
13012
51m²
2 pièces
1 ch.
3961€/m²
Trouvée le 31/07/2026 sur Bienici
1/8
199 000 €
Maison
Marseille
13012
35m²
2 pièces
1 ch.
5686€/m²
Trouvée le 28/07/2026 sur Bienici
1/7
199 000 €
Maison
Marseille
13016
34m²
2 pièces
1 ch.
5853€/m²
Trouvée le 24/07/2026 sur Lefigaroimmo
1/7
199 000 €
Maison
Marseille
13016
34m²
2 pièces
1 ch.
5853€/m²
Publiée le 24/07/2026 par EFFICITY
1/7
140 000 €
Maison
Marseille
13015
55m²
2 pièces
1 ch.
2545€/m²
Trouvée le 24/07/2026 sur Safti
1/7
140 000 €
Maison
Marseille
13015
55m²
2 pièces
1 ch.
2545€/m²
Trouvée le 23/07/2026 sur Lefigaroimmo
1/7
140 000 €
Maison
Marseille
13015
55m²
2 pièces
1 ch.
2545€/m²
Trouvée le 23/07/2026 sur Bienici
1/11
568 000 €
Maison
Marseille
13007
52m²
2 pièces
1 ch.
10923€/m²
Trouvée le 21/07/2026 sur Bienici
1/6
364 000 €
Maison
Marseille
13010
85m²
2 pièces
1 ch.
4282€/m²
Trouvée le 20/07/2026 sur Lefigaroimmo
1/10
389 000 €
Maison
Marseille
13013
65m²
2 pièces
1 ch.
5985€/m²
Trouvée le 17/07/2026 sur Ladresse
1/17
289 000 €
Maison
Marseille
13012
45m²
2 pièces
1 ch.
6422€/m²
Trouvée le 13/07/2026 sur Bienici
1/6
364 000 €
Maison
Marseille
13011
85m²
2 pièces
1 ch.
4282€/m²
Trouvée le 11/07/2026 sur Orpi
1/8
295 000 €
Maison
Marseille
13008
35m²
2 pièces
1 ch.
8429€/m²
Publiée le 08/07/2026 par Zefir
1/8
295 000 €
Maison
Marseille
13008
35m²
2 pièces
1 ch.
8429€/m²
Trouvée le 07/07/2026 sur Lefigaroimmo
1/4
239 000 €
Maison
Marseille
13005
44m²
2 pièces
1 ch.
5432€/m²
Trouvée le 05/07/2026 sur Seloger
1/12
630 000 €
Maison
Marseille
13008
55m²
2 pièces
1 ch.
11455€/m²
Publiée le 04/07/2026 par STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
1/6
426 000 €
Maison
Marseille
13008
47m²
2 pièces
1 ch.
9064€/m²
Trouvée le 03/07/2026 sur Seloger
1/7
546 000 €
Maison
Marseille
13009
47m²
2 pièces
1 ch.
11617€/m²
Trouvée le 02/07/2026 sur Leboncoin
1/6
144 000 €
Maison
Marseille
13003
54m²
2 pièces
1 ch.
2667€/m²
Trouvée le 27/06/2026 sur Lefigaroimmo
1/9
250 000 €
Maison
Marseille
13011
35m²
2 pièces
7143€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
1/9
250 000 €
Maison
Marseille
13011
35m²
2 pièces
7143€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Seloger
1/9
250 000 €
Maison
Marseille
13011
35m²
2 pièces
1 ch.
7143€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Bienici
1/21
125 000 €
Maison
Marseille
13015
38m²
2 pièces
1 ch.
3289€/m²
Trouvée le 17/06/2026 sur Bienici
1/3
155 000 €
Maison
Marseille
13015
40m²
2 pièces
1 ch.
3875€/m²
Publiée le 14/06/2026 par Particulier
1/8
215 000 €
Maison
Marseille
13008
34m²
2 pièces
1 ch.
6324€/m²
Trouvée le 11/06/2026 sur Lefigaroimmo
1/8
199 000 €
Maison
Marseille
13012
35m²
2 pièces
1 ch.
5686€/m²
Trouvée le 11/06/2026 sur Leboncoin
1/8
215 000 €
Maison
Marseille
13008
34m²
2 pièces
1 ch.
6324€/m²
Trouvée le 10/06/2026 sur Bienici
1/11
275 000 €
Maison
Marseille
13008
49m²
2 pièces
5612€/m²
Trouvée le 10/06/2026 sur Leboncoin
1/11
289 000 €
Maison
Marseille
13012
45m²
2 pièces
1 ch.
6422€/m²
Trouvée le 06/06/2026 sur Lefigaroimmo
1/11
289 000 €
Maison
Marseille
13012
45m²
2 pièces
1 ch.
6422€/m²
Trouvée le 06/06/2026 sur Seloger
1/5
202 000 €
Maison
Marseille
13012
51m²
2 pièces
1 ch.
3961€/m²
Trouvée le 04/06/2026 sur Lesiteimmo
1/5
202 000 €
Maison
Marseille
13012
51m²
2 pièces
1 ch.
3961€/m²
Trouvée le 04/06/2026 sur Lefigaroimmo
1/11
568 000 €
Maison
Marseille
13007
52m²
2 pièces
1 ch.
10923€/m²
Trouvée le 04/06/2026 sur Safti
1/11
568 000 €
Maison
Marseille
13007
52m²
2 pièces
1 ch.
10923€/m²
Trouvée le 03/06/2026 sur Lefigaroimmo
1/11
568 000 €
Maison
Marseille
13007
52m²
2 pièces
1 ch.
10923€/m²
Publiée le 03/06/2026 par SAFTI
1/7
89 500 €
Maison
Marseille
13015
32m²
2 pièces
1 ch.
2797€/m²
Trouvée le 03/06/2026 sur Bienici
1/6
299 000 €
Maison
Marseille
13008
40m²
2 pièces
1 ch.
7475€/m²
Trouvée le 30/05/2026 sur Seloger
1/14
99 000 €
Maison
Marseille
13004
38m²
2 pièces
2605€/m²
Trouvée le 30/05/2026 sur Gnimmo
1/11
289 000 €
Maison
Marseille
13012
45m²
2 pièces
1 ch.
6422€/m²
Trouvée le 30/05/2026 sur Lefigaroimmo
1/12
232 000 €
Maison
Marseille
13002
42m²
2 pièces
5524€/m²
Trouvée le 29/05/2026 sur Leboncoin
1/2
169 500 €
Maison
Marseille
13009
39m²
2 pièces
1 ch.
4346€/m²
Trouvée le 27/05/2026 sur Particulier
1/14
135 000 €
Maison
Marseille
13016
45m²
2 pièces
1 ch.
3000€/m²
Trouvée le 27/05/2026 sur Lefigaroimmo
1/5
168 000 €
Maison
Marseille
13011
43m²
2 pièces
1 ch.
3907€/m²
Trouvée le 20/05/2026 sur Bienici
Acheter un T2 à Marseille
Vous recherchez un maison T2 à vendre à Marseille ? Notre plateforme recense actuellement 65 annonces correspondant à vos critères avec un prix moyen de 297 385€.
Le T2 est le format le plus polyvalent du marché immobilier à Marseille. Avec une chambre séparée et une surface moyenne de 46 m², il répond aux besoins des couples comme des investisseurs recherchant un bien facile à louer.
Les secteurs les plus dynamiques pour les T2 à Marseille sont :13008 (16 offres, 394 625€ en moyenne), 13012 (9 offres, 240 000€ en moyenne) et 13007 (8 offres, 488 375€ en moyenne).