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T2 uniquement

Maison T2 à vendre à Nice

24 maisons T2 disponibles. Les T2 offrent un espace de vie confortable avec une chambre séparée, parfaits pour les couples ou les personnes seules.

Prix moyen

411 717€

Surface moy.

60 m²

Prix/m²

6862€

Secteurs

4 codes postaux

Pourquoi choisir un T2 à Nice ?

Parfait pour les couples

Excellent rapport qualité-prix pour un premier achat.

Charges maîtrisées

Surface optimisée pour des charges réduites.

Forte demande

Type de bien très recherché sur le marché.

Polyvalence

Peut servir de résidence principale ou d'investissement.

Revente facilitée

Format très demandé sur le marché de la revente.

Marché des T2 à Nice

Prix moyens par secteur

10600010 offres
271 920€
2063006 offres
830 000€
3061004 offres
320 000€
4062004 offres
225 500€

Équipements fréquents

Meublé8%
Balcon17%
Parking17%
Terrasse21%

24 T2 disponibles

Voir tous les biens →
Villa à vendre, Nice (06)
1/21
949 000 €
Maison

Nice

06300
91m²
2 pièces
1 ch.
10429€/m²
Trouvée le 12/08/2026 sur Lefigaroimmo
Maison à vendre, 35m², Nice
1/2
350 000 €
Maison

Nice

06100
35m²
2 pièces
10000€/m²
Trouvée le 05/08/2026 sur Seloger
NICE ST PANCRACE - MAISON 2/3P - TERRASSE - JARDIN - VUES
1/25
390 000 €
Maison

Nice

06000
43m²
2 pièces
1 ch.
9070€/m²
Trouvée le 04/08/2026 sur Bienici
NICE-MONT BORON  VILLA 2/3 PIECES JARDIN TERRASSE GARAGE
1/21
949 000 €
Maison

Nice

06300
91m²
2 pièces
1 ch.
10429€/m²
Trouvée le 28/07/2026 sur Bienici
Maison à vendre, 43m², Nice
1/16
197 000 €
Maison

Nice

06200
43m²
2 pièces
1 ch.
4581€/m²
Trouvée le 28/07/2026 sur Agence-nice-gambetta
Nice Mont Boron, située dans un environnement privilégié....
1/13
949 000 €
Maison

Nice

06300
90m²
2 pièces
1 ch.
10544€/m²
Publiée le 23/07/2026 par CENTURY 21 Lafage Transactions Mont Boron
Maison à vendre, Nice (06)
1/14
432 000 €
Maison

Nice

06100
52m²
2 pièces
8308€/m²
Trouvée le 23/07/2026 sur Lefigaroimmo
Maison à vendre, 107m², Nice
1/3
235 000 €
Maison

Nice

06200
107m²
2 pièces
1 ch.
2196€/m²
Trouvée le 23/07/2026 sur Seloger
Annonce immobilière
1/13
949 000 €
Maison

Nice

06300
90m²
2 pièces
1 ch.
10544€/m²
Trouvée le 23/07/2026 sur Bienici
Maison à vendre, 40m², Nice
1/15
436 800 €
Maison

Nice

06000
40m²
2 pièces
1 ch.
10920€/m²
Trouvée le 21/07/2026 sur Reseau-expertimo
Opportunité Marchand - Villa jumelée 107m² avec Jardin
1/4
235 000 €
Maison

Nice

06200
107m²
2 pièces
1 ch.
2196€/m²
Trouvée le 21/07/2026 sur Bienici
Maison à vendre, 40m², Nice
1/12
299 900 €
Maison

Nice

06000
40m²
2 pièces
1 ch.
7498€/m²
Trouvée le 09/07/2026 sur Agence-nice-gambetta
Maison à vendre, 40m², Nice
1/10
265 000 €
Maison

Nice

06000
40m²
2 pièces
1 ch.
6625€/m²
Trouvée le 13/06/2026 sur Platinium-realestate
Maison à vendre, 79m², Nice
1/12
385 000 €
Maison

Nice

06000
79m²
2 pièces
1 ch.
4873€/m²
Trouvée le 11/06/2026 sur Agence-nice-gambetta
Maison à vendre, 34m², Nice
1/12
120 500 €
Maison

Nice

06000
34m²
2 pièces
1 ch.
3544€/m²
Trouvée le 29/05/2026 sur Laforet
Maison Nice 2 pièces 34 m2
1/12
110 000 €
Maison

Nice

06000
34m²
2 pièces
1 ch.
3235€/m²
Trouvée le 28/05/2026 sur Bienici
Maison à vendre, Nice (06)
1/10
249 000 €
Maison

Nice

06100
30m²
2 pièces
8300€/m²
Trouvée le 19/05/2026 sur Lefigaroimmo
Maison à vendre, 30m², Nice
1/10
249 000 €
Maison

Nice

06100
30m²
2 pièces
1 ch.
8300€/m²
Trouvée le 19/05/2026 sur Lesiteimmo
Maison à vendre, Nice (06)
1/22
235 000 €
Maison

Nice

06300
49m²
2 pièces
1 ch.
4796€/m²
Trouvée le 18/05/2026 sur Lefigaroimmo
Villa à vendre, Nice (06)
1/4
235 000 €
Maison

Nice

06200
107m²
2 pièces
2196€/m²
Trouvée le 30/04/2026 sur Lefigaroimmo
Maison à vendre, 38m², Nice
1/10
290 000 €
Maison

Nice

06000
38m²
2 pièces
1 ch.
7632€/m²
Trouvée le 20/04/2026 sur Etreproprio
Maison à vendre, Nice (06)
1/25
390 000 €
Maison

Nice

06000
43m²
2 pièces
1 ch.
9070€/m²
Trouvée le 16/02/2026 sur Lefigaroimmo
Maison à vendre, 91m², Nice
1/21
949 000 €
Maison

Nice

06300
91m²
2 pièces
1 ch.
10429€/m²
Trouvée le 22/07/2025 sur Leggett-immo
Maison de vacances en Calabre
1/3
32 000 €
Maison

Nice

06000
45m²
2 pièces
2 ch.
711€/m²
Trouvée le 06/04/2025 sur Particulier

Acheter un T2 à Nice

Vous recherchez un maison T2 à vendre à Nice ? Notre plateforme recense actuellement 24 annonces correspondant à vos critères avec un prix moyen de 411 717€.

Le T2 est le format le plus polyvalent du marché immobilier à Nice. Avec une chambre séparée et une surface moyenne de 60 m², il répond aux besoins des couples comme des investisseurs recherchant un bien facile à louer.

Les secteurs les plus dynamiques pour les T2 à Nice sont :06000 (10 offres, 271 920€ en moyenne), 06300 (6 offres, 830 000€ en moyenne) et 06100 (4 offres, 320 000€ en moyenne).

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À propos de Nice

Infrastructures et services à proximité

Transports

Tramway
10 stations

Cathédrale - Vieille Ville • Opéra - Vieille Ville • Masséna • Palais des Expositions • +6

Gares
5 stations

Nice Saint-Augustin • Èze-sur-Mer • Villefranche-sur-Mer • +2

Enseignement supérieur

Université Internationale de la Mer

Université

Centre international de formation européenne

Université

Institut Européen·European Institute

Université

Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est

Université

Sustainable Design School,

Université

+ 5 autres établissements

Santé

Hôpital de jour Le Bellagio CHS Sainte-Marie

Centre Antoine Lacassagne

Clinique Santa-Maria

Fondation Lenval - Hôpital pour Enfants

CABINET D'ORTHODONTIE CORAZZA DEBIZE

+ 5 autres établissements

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