T2 uniquement
Maison T2 à vendre à Lyon
64 maisons T2 disponibles. Les T2 offrent un espace de vie confortable avec une chambre séparée, parfaits pour les couples ou les personnes seules.
Prix moyen
273 569€
Surface moy.
57 m²
Prix/m²
4799€
Secteurs
5 codes postaux
Pourquoi choisir un T2 à Lyon ?
Parfait pour les couples
Excellent rapport qualité-prix pour un premier achat.
Charges maîtrisées
Surface optimisée pour des charges réduites.
Forte demande
Type de bien très recherché sur le marché.
Polyvalence
Peut servir de résidence principale ou d'investissement.
Revente facilitée
Format très demandé sur le marché de la revente.
Marché des T2 à Lyon
Prix moyens par secteur
16900313 offres
271 231€2690019 offres
222 622€3690089 offres
410 778€4690068 offres
269 453€5690057 offres
234 857€Équipements fréquents
Meublé2%
Balcon8%
Parking9%
Terrasse11%
64 T2 disponibles
Voir tous les biens →
1/8
566 000 €
Maison
Lyon
69008
150m²
2 pièces
1 ch.
3773€/m²
Trouvée le 08/06/2026 sur Bienici
1/5
310 000 €
Maison
Lyon
69003
45m²
2 pièces
1 ch.
6889€/m²
Trouvée le 18/03/2026 sur Lefigaroimmo
1/6
265 000 €
Maison
Lyon
69003
51m²
2 pièces
5196€/m²
Trouvée le 13/03/2026 sur Etreproprio
1/13
260 000 €
Maison
Lyon
69002
40m²
2 pièces
6500€/m²
Trouvée le 13/03/2026 sur Etreproprio
1/9
240 000 €
Maison
Lyon
69007
57m²
2 pièces
4211€/m²
Trouvée le 11/03/2026 sur Etreproprio
1/6
220 000 €
Maison
Lyon
69003
51m²
2 pièces
4314€/m²
Trouvée le 08/03/2026 sur Etreproprio
1/10
270 000 €
Maison
Lyon
69005
54m²
2 pièces
5000€/m²
Trouvée le 04/03/2026 sur Etreproprio
1/11
260 000 €
Maison
Lyon
69002
40m²
2 pièces
6500€/m²
Trouvée le 04/03/2026 sur Etreproprio
1/10
270 000 €
Maison
Lyon
69005
54m²
2 pièces
1 ch.
5000€/m²
Trouvée le 04/03/2026 sur Bienici
1/7
225 000 €
Maison
Lyon
69006
47m²
2 pièces
4787€/m²
Trouvée le 27/02/2026 sur Etreproprio
1/5
310 000 €
Maison
Lyon
69003
45m²
2 pièces
1 ch.
6889€/m²
Trouvée le 26/02/2026 sur Lefigaroimmo
1/6
335 000 €
Maison
Lyon
69003
50m²
2 pièces
1 ch.
6700€/m²
Trouvée le 26/02/2026 sur Lefigaroimmo
1/8
565 000 €
Maison
Lyon
69008
90m²
2 pièces
1 ch.
6278€/m²
Trouvée le 24/02/2026 sur Leboncoin
1/5
175 000 €
Maison
Lyon
69003
33m²
2 pièces
5303€/m²
Trouvée le 22/02/2026 sur Etreproprio
1/25
330 000 €
Maison
Lyon
69001
50m²
2 pièces
6600€/m²
Trouvée le 21/02/2026 sur Monbien
1/5
328 000 €
Maison
Lyon
69003
43m²
2 pièces
1 ch.
7628€/m²
Trouvée le 11/02/2026 sur Lefigaroimmo
1/5
310 000 €
Maison
Lyon
69003
45m²
2 pièces
1 ch.
6889€/m²
Trouvée le 11/02/2026 sur Lefigaroimmo
1/3
260 200 €
Maison
Lyon
69006
45m²
2 pièces
1 ch.
5782€/m²
Trouvée le 11/02/2026 sur Seloger
1/7
330 000 €
Maison
Lyon
69006
39m²
2 pièces
8462€/m²
Trouvée le 10/02/2026 sur Lesiteimmo
99 000 €
Maison
Lyon
69008
23m²
2 pièces
4304€/m²
Trouvée le 06/02/2026 sur Monbien
1/5
422 800 €
Maison
Lyon
69006
50m²
2 pièces
8456€/m²
Trouvée le 05/02/2026 sur Drhouse-immo
1/4
169 000 €
Maison
Lyon
69001
22m²
2 pièces
1 ch.
7682€/m²
Trouvée le 05/02/2026 sur L-agence-immobiliere
1/12
299 900 €
Maison
Lyon
69004
52m²
2 pièces
5767€/m²
Trouvée le 03/02/2026 sur Lesiteimmo
1/6
150 000 €
Maison
Lyon
69006
37m²
2 pièces
4054€/m²
Trouvée le 29/01/2026 sur Etreproprio
1/5
310 000 €
Maison
Lyon
69003
45m²
2 pièces
1 ch.
6889€/m²
Trouvée le 29/01/2026 sur Lefigaroimmo
1/6
335 000 €
Maison
Lyon
69003
50m²
2 pièces
1 ch.
6700€/m²
Trouvée le 29/01/2026 sur Lefigaroimmo
530 000 €
Maison
Lyon
69008
260m²
2 pièces
1 ch.
2038€/m²
Trouvée le 23/01/2026 sur Cesaretbrutus
1/8
180 000 €
Maison
Lyon
69008
54m²
2 pièces
3333€/m²
Trouvée le 23/01/2026 sur Consortium-immobilier
1/9
530 000 €
Maison
Lyon
69008
73m²
2 pièces
1 ch.
7260€/m²
Trouvée le 22/01/2026 sur Paruvendu
1/9
530 000 €
Maison
Lyon
69008
193m²
2 pièces
1 ch.
2746€/m²
Trouvée le 21/01/2026 sur Bienici
1/9
530 000 €
Maison
Lyon
69008
193m²
2 pièces
1 ch.
2746€/m²
Trouvée le 21/01/2026 sur Logicimmo
1/6
185 000 €
Maison
Lyon
69001
35m²
2 pièces
5286€/m²
Trouvée le 16/01/2026 sur Avendrealouer
1/8
150 000 €
Maison
Lyon
69001
16m²
2 pièces
1 ch.
9375€/m²
Trouvée le 06/01/2026 sur Logicimmo
1/4
270 000 €
Maison
Lyon
69007
47m²
2 pièces
5745€/m²
Trouvée le 06/01/2026 sur Monbien
1/10
189 000 €
Maison
Lyon
69002
36m²
2 pièces
5250€/m²
Trouvée le 03/01/2026 sur Avendrealouer
1/10
295 000 €
Maison
Lyon
69005
54m²
2 pièces
1 ch.
5463€/m²
Trouvée le 29/12/2025 sur Bienici
1/8
279 000 €
Maison
Lyon
69006
40m²
2 pièces
1 ch.
6975€/m²
Trouvée le 09/12/2025 sur Logicimmo
1/7
279 000 €
Maison
Lyon
69001
39m²
2 pièces
1 ch.
7154€/m²
Trouvée le 08/12/2025 sur Logicimmo
1/7
279 000 €
Maison
Lyon
69001
39m²
2 pièces
1 ch.
7154€/m²
Trouvée le 08/12/2025 sur Laforet
1/8
279 000 €
Maison
Lyon
69004
39m²
2 pièces
1 ch.
7154€/m²
Trouvée le 08/12/2025 sur Logicimmo
1/7
279 000 €
Maison
Lyon
69004
39m²
2 pièces
1 ch.
7154€/m²
Trouvée le 08/12/2025 sur Laforet
1/11
120 000 €
Maison
Lyon
69009
32m²
2 pièces
3750€/m²
Trouvée le 07/12/2025 sur Seloger
1/3
138 000 €
Maison
Lyon
69003
32m²
2 pièces
4313€/m²
Trouvée le 11/11/2025 sur Monbien
1/3
137 900 €
Maison
Lyon
69006
30m²
2 pièces
4597€/m²
Trouvée le 11/11/2025 sur Monbien
1/3
118 000 €
Maison
Lyon
69007
27m²
2 pièces
4370€/m²
Trouvée le 11/11/2025 sur Monbien
1/18
210 000 €
Maison
Lyon
69001
45m²
2 pièces
1 ch.
4667€/m²
Trouvée le 19/10/2025 sur Lefigaroimmo
1/8
299 000 €
Maison
Lyon
69009
55m²
2 pièces
1 ch.
5436€/m²
Trouvée le 13/10/2025 sur Lefigaroimmo
1/10
295 000 €
Maison
Lyon
69005
54m²
2 pièces
1 ch.
5463€/m²
Trouvée le 17/09/2025 sur Logicimmo
1/5
245 000 €
Maison
Lyon
69007
49m²
2 pièces
1 ch.
5000€/m²
Trouvée le 19/08/2025 sur Avendrealouer
224 000 €
Maison
Lyon
69002
80m²
2 pièces
2800€/m²
Trouvée le 13/08/2025 sur Cesaretbrutus
Acheter un T2 à Lyon
Vous recherchez un maison T2 à vendre à Lyon ? Notre plateforme recense actuellement 64 annonces correspondant à vos critères avec un prix moyen de 273 569€.
Le T2 est le format le plus polyvalent du marché immobilier à Lyon. Avec une chambre séparée et une surface moyenne de 57 m², il répond aux besoins des couples comme des investisseurs recherchant un bien facile à louer.
Les secteurs les plus dynamiques pour les T2 à Lyon sont :69003 (13 offres, 271 231€ en moyenne), 69001 (9 offres, 222 622€ en moyenne) et 69008 (9 offres, 410 778€ en moyenne).