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T3 uniquement

Maison T3 à vendre à Lyon

21 maisons T3 disponibles. Les T3 disposent de deux chambres, adaptés aux couples avec un enfant ou aux personnes travaillant à domicile.

Prix moyen

371 455€

m²

Surface moy.

70 m²

Prix/m²

5307€

Secteurs

5 codes postaux

Pourquoi choisir un T3 à Lyon ?

Adapté aux jeunes familles

Le choix privilégié des primo-accédants avec enfant.

Charges maîtrisées

Surface optimisée pour des charges réduites.

Forte demande

Type de bien très recherché sur le marché.

Espace bureau

La deuxième chambre peut servir de bureau pour le télétravail.

Évolutivité

S'adapte à l'évolution de votre situation familiale.

Marché des T3 à Lyon

Prix moyens par secteur

16900810 offres
287 166€
2690044 offres
402 250€
3690033 offres
269 967€
4690072 offres
420 000€
5690011 offres
1 250 000€

Équipements fréquents

Meublé5%
Balcon5%
Parking19%
Terrasse19%

21 T3 disponibles

Voir tous les biens →
Maison à vendre, 51m², Lyon 3ème
1/5
195 000 €
Nouveau
Maison

Lyon

69003
51m²
3 pièces
2 ch.
3824€/m²
Trouvée il y a 16 heure(s) sur Immohorizon
Maison à vendre, 45m², Lyon 3ème
1/2
315 000 €
Maison

Lyon

69003
45m²
3 pièces
1 ch.
7000€/m²
Trouvée le 21/09/2026 sur Leboncoin
Maison 67 m² au coeur de la Croix-Rousse
1/7
367 000 €
Maison

Lyon

69004
67m²
3 pièces
2 ch.
5478€/m²
Trouvée le 19/09/2026 sur Bienici
Maison de plain-pied avec jardin intimiste, portes de Lyon
1/12
277 000 €
Maison

Lyon

69008
62m²
3 pièces
2 ch.
4468€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Bienici
LYON 08 Maison de ville 3 pièces73 m2
1/17
357 000 €
Maison

Lyon

69008
73m²
3 pièces
2 ch.
4890€/m²
Trouvée le 16/09/2026 sur Bienici
Maison à vendre, 81m², Lyon 7ème
1/14
420 000 €
Maison

Lyon

69007
81m²
3 pièces
2 ch.
5185€/m²
Trouvée le 15/09/2026 sur Seloger
Rare à la vente - Maison - Saint-Louis- 81,22 m2 - 3 pièces
1/13
420 000 €
Maison

Lyon

69007
81m²
3 pièces
2 ch.
5185€/m²
Trouvée le 14/09/2026 sur Bienici
Maison limite Croix Rousse / Caluire - Jardin - Terrasse - DPE C
1/23
450 000 €
Maison

Lyon

69004
80m²
3 pièces
2 ch.
5625€/m²
Trouvée le 03/09/2026 sur Bienici
Maison de plain-pied avec jardin intimiste, portes de Lyon
1/12
277 000 €
Maison

Lyon

69008
62m²
3 pièces
2 ch.
4468€/m²
Publiée le 31/08/2026 par SAFTI
Maison de ville - Coeur Croix Rousse - Calme - Climatisation - Terrasse
1/24
425 000 €
Maison

Lyon

69004
71m²
3 pièces
2 ch.
5986€/m²
Trouvée le 19/08/2026 sur Bienici
Maison à vendre, 95m², Lyon 1er
1/20
1 250 000 €
Maison

Lyon

69001
95m²
3 pièces
2 ch.
13158€/m²
Trouvée le 15/07/2026 sur Seloger
Maison à vendre, 75m², Lyon 8ème
1/8
241 960 €
Maison

Lyon

69008
75m²
3 pièces
2 ch.
3226€/m²
Trouvée le 11/07/2026 sur Lesiteimmo
Maison à vendre, 63m², Lyon 8ème
1/9
229 900 €
Maison

Lyon

69008
63m²
3 pièces
2 ch.
3649€/m²
Trouvée le 30/06/2026 sur Idealista
Maison à vendre, Lyon 8ème (69)
1/9
229 900 €
Maison

Lyon

69008
63m²
3 pièces
2 ch.
3649€/m²
Trouvée le 29/06/2026 sur Lefigaroimmo
Maison À Vendre Située à SAINT-PRIEST à 3km de Lyon et à 650m du parc de Parilly
1/9
229 900 €
Maison

Lyon

69008
63m²
3 pièces
2 ch.
3649€/m²
Trouvée le 29/06/2026 sur Bienici
Maison à vendre, 67m², Lyon 4ème
1/7
367 000 €
Maison

Lyon

69004
67m²
3 pièces
5478€/m²
Trouvée le 25/06/2026 sur Seloger
Maison à vendre, 67m², Lyon 6ème
1/11
420 000 €
Maison

Lyon

69006
67m²
3 pièces
6269€/m²
Trouvée le 23/05/2026 sur Lesiteimmo
Maison à vendre, 109m², Lyon 8ème
1/9
395 000 €
Maison

Lyon

69008
109m²
3 pièces
3624€/m²
Trouvée le 19/05/2026 sur Leboncoin
Maison à vendre, 68m², Lyon 3ème
1/12
299 900 €
Maison

Lyon

69003
68m²
3 pièces
4410€/m²
Trouvée le 18/05/2026 sur Paruvendu
Maison à vendre, Lyon 8ème (69)
1/12
277 000 €
Maison

Lyon

69008
62m²
3 pièces
2 ch.
4468€/m²
Trouvée le 10/03/2026 sur Lefigaroimmo
Maison à vendre, 73m², LYON
1/17
357 000 €
Maison

Lyon

69008
73m²
3 pièces
2 ch.
4890€/m²
Trouvée le 19/03/2025 sur Laforet

Acheter un T3 à Lyon

Vous recherchez un maison T3 à vendre à Lyon ? Notre plateforme recense actuellement 21 annonces correspondant à vos critères avec un prix moyen de 371 455€.

Les T3 à Lyon sont particulièrement prisés par les jeunes familles et les télétravailleurs. La deuxième chambre offre la flexibilité nécessaire pour créer un espace bureau ou accueillir un enfant.

Les secteurs les plus dynamiques pour les T3 à Lyon sont :69008 (10 offres, 287 166€ en moyenne), 69004 (4 offres, 402 250€ en moyenne) et 69003 (3 offres, 269 967€ en moyenne).

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À propos de Lyon

Infrastructures et services à proximité

Transports

Métro
10 stations

Place Jean Jaurès • Bellecour • Cordeliers • Hôtel de Ville - Louis Pradel • +6

Tramway
10 stations

Hôtel de Région Montrochet • Guillotière - Gabriel Péri • Collège Bellecombe • Charpennes - Charles Hernu • +6

Gares
5 stations

Collonges Fontaines • Lyon Part-Dieu • Lyon Perrache • +2

Enseignement supérieur

Équipe de Recherche ELICO

Université

Assomption Bellevue - Pôle Enseignement Supérieur

Université

LIRIS

Université

Les studios Lumières

Université

École de reconversion professionnelle Georges Guynemer

Grande école

+ 5 autres établissements

Santé

Clinique Psychiatrique Notre-Dame

La Maisonnée

Maison de Santé Porte de Lyon

Le 102 - Centre de santé Université de Lyon

Hôpital privé de l'Est Lyonnais

+ 5 autres établissements

47 établissements de santé