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T1 uniquement

Appartement T1 à vendre à Lyon

4430 appartements T1 disponibles. Les studios et T1 sont idéaux pour les étudiants et jeunes actifs recherchant un premier logement.

Prix moyen

149 630€

m²

Surface moy.

26 m²

Prix/m²

5755€

Secteurs

5 codes postaux

Pourquoi choisir un T1 à Lyon ?

Idéal pour les étudiants

Un premier investissement locatif avec une forte demande.

Charges maîtrisées

Surface optimisée pour des charges réduites.

Forte demande

Type de bien très recherché sur le marché.

Rentabilité élevée

Les petites surfaces offrent souvent le meilleur rendement locatif.

Facilité de gestion

Moins d'entretien et de gestion au quotidien.

Marché des T1 à Lyon

Prix moyens par secteur

169003943 offres
165 521€
269007940 offres
121 478€
369008710 offres
141 170€
469002410 offres
186 481€
569009346 offres
110 109€

Équipements fréquents

Meublé13%
Balcon6%
Parking3%
Terrasse2%

4430 T1 disponibles

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T1 de charme au dernier étage - Perrache / Confluence
1/6
179 900 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69002
35m²
1 pièce
5140€/m²
Trouvée il y a 1 heure(s) sur Bienici
T1 de charme au dernier étage - Perrache / Confluence
1/8
135 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69002
26m²
1 pièce
5192€/m²
Trouvée il y a 4 heure(s) sur Bienici
QUARTIER FOCH
1/9
118 000 €
Appartement

Lyon

69006
20m²
1 pièce
5900€/m²
Trouvée le 01/07/2026 sur Bienici
T1 27.01 m2 Lyon 1er
1/8
185 000 €
Appartement

Lyon

69001
27m²
1 pièce
6852€/m²
Trouvée le 28/06/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/4
270 000 €
Appartement

Lyon

69003
37m²
1 pièce
7297€/m²
Trouvée le 28/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)
1/4
185 000 €
Appartement

Lyon

69007
26m²
1 pièce
7115€/m²
Trouvée le 28/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/4
255 000 €
Appartement

Lyon

69003
36m²
1 pièce
7083€/m²
Trouvée le 28/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/3
255 000 €
Appartement

Lyon

69003
37m²
1 pièce
6892€/m²
Trouvée le 28/06/2026 sur Lefigaroimmo
Annonce immobilière
1/7
135 000 €
Appartement

Lyon

69009
21m²
1 pièce
6429€/m²
Trouvée le 28/06/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 4ème (69)
1/13
149 000 €
Appartement

Lyon

69004
33m²
1 pièce
4515€/m²
Trouvée le 27/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 2ème (69)
1/6
115 000 €
Appartement

Lyon

69002
14m²
1 pièce
1 ch.
8214€/m²
Trouvée le 27/06/2026 sur Lefigaroimmo
LYON 4 - T2 27M² - IDEALEMENT SITUÉ - AU CALME - TRAVAUX A PREVOIR
1/7
139 000 €
Appartement

Lyon

69004
27m²
1 pièce
1 ch.
5148€/m²
Trouvée le 27/06/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/2
255 000 €
Appartement

Lyon

69003
36m²
1 pièce
7083€/m²
Trouvée le 27/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)
1/12
90 000 €
Appartement

Lyon

69007
18m²
1 pièce
5000€/m²
Trouvée le 27/06/2026 sur Lefigaroimmo
Résidence Etudiante
1/12
90 000 €
Appartement

Lyon

69007
18m²
1 pièce
5000€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/8
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Appartement

Lyon

69003
29m²
1 pièce
1 ch.
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Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/8
229 000 €
Appartement

Lyon

69003
34m²
1 pièce
1 ch.
6735€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/8
210 000 €
Appartement

Lyon

69003
22m²
1 pièce
1 ch.
9545€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 9ème (69)
1/7
40 000 €
Appartement

Lyon

69009
18m²
1 pièce
2222€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement Lyon 1 pièce(s) 29.66 m2
1/8
219 000 €
Appartement

Lyon

69003
29m²
1 pièce
1 ch.
7552€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Bienici
Appartement Lyon 1 pièce(s) 34.36 m2
1/8
229 000 €
Appartement

Lyon

69003
34m²
1 pièce
1 ch.
6735€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Bienici
Appartement Lyon 1 pièce(s) 22.59 m² avec terrasse
1/8
210 000 €
Appartement

Lyon

69003
22m²
1 pièce
1 ch.
9545€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)
1/10
169 000 €
Appartement

Lyon

69008
36m²
1 pièce
4694€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 4ème (69)
1/9
215 000 €
Appartement

Lyon

69004
56m²
1 pièce
3839€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement neuf à vendre, Lyon 7ème (69)
1/2
224 900 €
Appartement

Lyon

69007
32m²
1 pièce
7028€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/4
248 000 €
Appartement

Lyon

69003
38m²
1 pièce
6526€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)
82 640 €
Appartement

Lyon

69008
19m²
1 pièce
4349€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Cours Vitton Lyon 6 Appartement T1 bis de 21,8 m2
1/5
129 000 €
Appartement

Lyon

69006
21m²
1 pièce
1 ch.
6143€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)
1/10
149 300 €
Appartement

Lyon

69008
52m²
1 pièce
1 ch.
2871€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/3
255 000 €
Appartement

Lyon

69003
37m²
1 pièce
6892€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Lefigaroimmo
Grand studio de 39m² avec balcon et garage idéal investisseur
1/8
184 000 €
Appartement

Lyon

69008
39m²
1 pièce
4718€/m²
Trouvée le 26/06/2026 sur Bienici
LYON 8ème - Pour investisseurs et créateurs de patrimoine im
1/2
119 990 €
Appartement

Lyon

69008
19m²
1 pièce
6315€/m²
Trouvée le 25/06/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 1er (69)
1/9
229 000 €
Appartement

Lyon

69001
35m²
1 pièce
6543€/m²
Trouvée le 25/06/2026 sur Lefigaroimmo
STUDIO - LYON 3 - 35,08m2 - RÉNOVÉ EN 2026
1/8
157 000 €
Appartement

Lyon

69003
35m²
1 pièce
4486€/m²
Trouvée le 24/06/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)
1/5
98 560 €
Appartement

Lyon

69008
19m²
1 pièce
5187€/m²
Trouvée le 24/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/4
248 000 €
Appartement

Lyon

69003
38m²
1 pièce
6526€/m²
Trouvée le 23/06/2026 sur Lefigaroimmo
Studio (28.52 m²) à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)
1/4
150 000 €
Appartement

Lyon

69002
28m²
1 pièce
5357€/m²
Trouvée le 23/06/2026 sur Foncia
Appartement à vendre, Lyon 6ème (69)
1/8
110 000 €
Appartement

Lyon

69006
14m²
1 pièce
1 ch.
7857€/m²
Trouvée le 23/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 2ème (69)
1/10
199 000 €
Appartement

Lyon

69002
35m²
1 pièce
5686€/m²
Trouvée le 23/06/2026 sur Lefigaroimmo
Studio (18.64 m²) à vendre - Lyon 9ᵉ (69009)
1/7
70 000 €
Appartement

Lyon

69009
18m²
1 pièce
3889€/m²
Trouvée le 23/06/2026 sur Foncia
Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)
1/7
92 000 €
Appartement

Lyon

69007
17m²
1 pièce
1 ch.
5412€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement avec mezzanine Idéal premier achat ou investissement locatif
1/2
79 000 €
Appartement

Lyon

69009
22m²
1 pièce
3591€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Bienici
Appartement neuf à vendre, Lyon 8ème (69)
1/10
225 000 €
Appartement

Lyon

69008
29m²
1 pièce
7759€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement neuf à vendre, Lyon 8ème (69)
1/10
238 000 €
Appartement

Lyon

69008
32m²
1 pièce
7438€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement neuf à vendre, Lyon 8ème (69)
1/10
223 000 €
Appartement

Lyon

69008
29m²
1 pièce
7690€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement neuf à vendre, Lyon 8ème (69)
1/10
236 000 €
Appartement

Lyon

69008
32m²
1 pièce
7375€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 9ème (69)
1/5
70 000 €
Appartement

Lyon

69009
18m²
1 pièce
3889€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Lefigaroimmo
Studio (18.64 m²) à vendre - Lyon 9ᵉ (69009)
1/5
70 000 €
Appartement

Lyon

69009
18m²
1 pièce
3889€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Foncia
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/4
279 925 €
Appartement

Lyon

69003
75m²
1 pièce
3732€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 6ème (69)
1/3
92 500 €
Appartement

Lyon

69006
23m²
1 pièce
2 ch.
4022€/m²
Trouvée le 22/06/2026 sur Lefigaroimmo

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Vous recherchez un appartement T1 à vendre à Lyon ? Notre plateforme recense actuellement 4430 annonces correspondant à vos critères avec un prix moyen de 149 630€.

Les studios et T1 à Lyon représentent une excellente option pour les personnes seules ou les investisseurs. Avec une surface moyenne de 26 m², ces biens offrent un cadre de vie fonctionnel à un prix accessible de 149 630€ en moyenne.

Les secteurs les plus dynamiques pour les T1 à Lyon sont :69003 (943 offres, 165 521€ en moyenne), 69007 (940 offres, 121 478€ en moyenne) et 69008 (710 offres, 141 170€ en moyenne).

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