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T2 uniquement

Appartement T2 à vendre à Lyon

1409 appartements T2 disponibles. Les T2 offrent un espace de vie confortable avec une chambre séparée, parfaits pour les couples ou les personnes seules.

Prix moyen

230 362€

m²

Surface moy.

46 m²

Prix/m²

5008€

Secteurs

5 codes postaux

Pourquoi choisir un T2 à Lyon ?

Parfait pour les couples

Excellent rapport qualité-prix pour un premier achat.

Charges maîtrisées

Surface optimisée pour des charges réduites.

Forte demande

Type de bien très recherché sur le marché.

Polyvalence

Peut servir de résidence principale ou d'investissement.

Revente facilitée

Format très demandé sur le marché de la revente.

Marché des T2 à Lyon

Prix moyens par secteur

169007303 offres
228 607€
269003232 offres
217 046€
369008198 offres
193 229€
469002130 offres
279 138€
569001115 offres
251 940€

Équipements fréquents

Meublé17%
Balcon16%
Parking13%
Terrasse11%

1409 T2 disponibles

Voir tous les biens →
Appartement à vendre, Lyon 1er (69)
1/21
279 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69001
57m²
2 pièces
1 ch.
4895€/m²
Trouvée il y a 7 heure(s) sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 4ème (69)
1/11
285 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69004
51m²
2 pièces
1 ch.
5588€/m²
Trouvée il y a 7 heure(s) sur Lefigaroimmo
Loft à vendre, Lyon 4ème (69)
1/8
220 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69004
51m²
2 pièces
1 ch.
4314€/m²
Trouvée il y a 7 heure(s) sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 1er (69)
1/6
365 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69001
83m²
2 pièces
1 ch.
4398€/m²
Trouvée il y a 7 heure(s) sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 1er (69)
1/9
275 600 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69001
49m²
2 pièces
1 ch.
5624€/m²
Trouvée il y a 7 heure(s) sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 5ème (69)
1/8
269 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69005
76m²
2 pièces
1 ch.
3539€/m²
Trouvée il y a 7 heure(s) sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 4ème (69)
1/13
220 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69004
33m²
2 pièces
1 ch.
6667€/m²
Trouvée il y a 7 heure(s) sur Lefigaroimmo
Appartement 2 pièces (32 m²) à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
1/4
91 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69003
32m²
2 pièces
1 ch.
2844€/m²
Trouvée il y a 13 heure(s) sur Foncia
Appartement 2 pièces (32 m²) à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
1/5
91 000 €
Nouveau
Appartement

Lyon

69003
32m²
2 pièces
1 ch.
2844€/m²
Trouvée il y a 19 heure(s) sur Foncia
Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)
1/10
199 000 €
Appartement

Lyon

69007
40m²
2 pièces
4975€/m²
Trouvée le 13/08/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement - 35.35m ²
1/5
149 000 €
Appartement

Lyon

69007
35m²
2 pièces
1 ch.
4257€/m²
Trouvée le 12/08/2026 sur Bienici
2 PIÈCES de 47m² + LOGGIA - LYON
1/5
294 700 €
Appartement

Lyon

69007
47m²
2 pièces
1 ch.
6270€/m²
Publiée le 12/08/2026 par BLG IMMOBILIER
69008 LYON BACHUT MONPLAISIR VENTE APPARTEMENT T2 40m2 +GARAGE
1/6
160 000 €
Appartement

Lyon

69008
40m²
2 pièces
1 ch.
4000€/m²
Publiée le 12/08/2026 par We Invest DHG Conseil
Splendide T2 avec grande terrasse au coeur du Vieux Lyon
1/18
420 000 €
Appartement

Lyon

69005
58m²
2 pièces
1 ch.
7241€/m²
Trouvée le 12/08/2026 sur Bienici
À VENDRE – Appartement T2 ultra lumineux – Résidence réce
1/9
269 000 €
Appartement

Lyon

69009
43m²
2 pièces
2 ch.
6256€/m²
Trouvée le 12/08/2026 sur Bienici
Appartement à vendre Lyon
1/9
179 000 €
Appartement

Lyon

69007
40m²
2 pièces
1 ch.
4475€/m²
Trouvée le 12/08/2026 sur Bienici
Appartement T2 Lumineux/ Calme absolu/ vue dégagée
1/3
214 000 €
Appartement

Lyon

69003
47m²
2 pièces
2 ch.
4553€/m²
Trouvée le 11/08/2026 sur Particulier
2 PIÈCES de 53m² + UNE LOGGIA - LYON
1/5
319 000 €
Appartement

Lyon

69007
53m²
2 pièces
1 ch.
6019€/m²
Publiée le 11/08/2026 par BLG IMMOBILIER
Vente Appartement 2 pièces
1/13
129 000 €
Appartement

Lyon

69008
42m²
2 pièces
1 ch.
3071€/m²
Publiée le 11/08/2026 par Iad France
Vente Appartement 2 pièces
1/12
259 000 €
Appartement

Lyon

69003
44m²
2 pièces
1 ch.
5886€/m²
Publiée le 11/08/2026 par Iad France
APPARTEMENT T2 AVEC BALCON
1/5
150 000 €
Appartement

Lyon

69008
43m²
2 pièces
1 ch.
3488€/m²
Publiée le 11/08/2026 par AVENIR INVESTISSEMENT
Appartement T2 Standing Climatisé
200 000 €
Appartement

Lyon

69008
31m²
2 pièces
1 ch.
6452€/m²
Trouvée le 11/08/2026 sur Particulier
Lyon 8 - 2 pièces avec balcon et stationnement - Secteur Rue Villon, DPE C
1/10
225 000 €
Appartement

Lyon

69008
51m²
2 pièces
1 ch.
4412€/m²
Publiée le 11/08/2026 par Optimhome
Exclusivité - T2 Canut - Croix Rousse
1/12
299 000 €
Appartement

Lyon

69004
69m²
2 pièces
1 ch.
4333€/m²
Publiée le 11/08/2026 par INSTANT IMMOBILIER
Exclusivité - T2 avec balcon - Vue Saône
1/12
239 000 €
Appartement

Lyon

69004
53m²
2 pièces
1 ch.
4509€/m²
Publiée le 11/08/2026 par INSTANT IMMOBILIER
Exclusivité - T2 - Sergent Blandan
1/8
179 000 €
Appartement

Lyon

69001
31m²
2 pièces
1 ch.
5774€/m²
Publiée le 11/08/2026 par INSTANT IMMOBILIER
T2 Bas des pentes - Saint Vincent
1/11
205 000 €
Appartement

Lyon

69001
40m²
2 pièces
1 ch.
5125€/m²
Publiée le 11/08/2026 par INSTANT IMMOBILIER
Exclusivité - T1 bis avec cave et possibilité garage - Grange Blanche
1/6
150 000 €
Appartement

Lyon

69003
33m²
2 pièces
1 ch.
4545€/m²
Publiée le 11/08/2026 par INSTANT IMMOBILIER
Appartement à vendre, 47m², Lyon 8ème
1/6
222 375 €
Appartement

Lyon

69008
47m²
2 pièces
1 ch.
4731€/m²
Trouvée le 11/08/2026 sur Seloger
Appartement à vendre, 40m², Lyon 3ème
1/11
199 000 €
Appartement

Lyon

69003
40m²
2 pièces
1 ch.
4975€/m²
Trouvée le 11/08/2026 sur Seloger
Appartement à vendre, 51m², Lyon 8ème
1/9
178 160 €
Appartement

Lyon

69008
51m²
2 pièces
1 ch.
3493€/m²
Trouvée le 11/08/2026 sur Seloger
Appartement à vendre, Lyon 6ème (69)
1/6
199 000 €
Appartement

Lyon

69006
29m²
2 pièces
1 ch.
6862€/m²
Trouvée le 11/08/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/9
208 000 €
Appartement

Lyon

69003
39m²
2 pièces
2 ch.
5333€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)
1/12
220 000 €
Appartement

Lyon

69003
49m²
2 pièces
1 ch.
4490€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Lefigaroimmo
Appartement 2 pièces 42 m2 Lyon 9
1/5
159 000 €
Appartement

Lyon

69009
42m²
2 pièces
1 ch.
3786€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Bienici
Lyon 3ᵉ – T2 de 48,37 m² avec balcon, garage et cave - Avenue Felix Faure
1/12
220 000 €
Appartement

Lyon

69003
49m²
2 pièces
1 ch.
4490€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, 52m², Lyon 7ème
1/9
259 000 €
Appartement

Lyon

69007
52m²
2 pièces
1 ch.
4981€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Leboncoin
T2 42m² LYON 7 GIRONDINS - ASCENSEUR - CALME - DPE C -
1/3
239 000 €
Appartement

Lyon

69007
42m²
2 pièces
1 ch.
5690€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Particulier
Appartement
1/10
325 000 €
Appartement

Lyon

69007
65m²
2 pièces
1 ch.
5000€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Bienici
T2 au calme Coeur Croix-Rousse
1/8
180 000 €
Appartement

Lyon

69004
37m²
2 pièces
1 ch.
4865€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Bienici
Exclusivité Appartement T2 – Lyon Avenue Félix Faure – Vendu loué
1/6
159 000 €
Appartement

Lyon

69003
42m²
2 pièces
1 ch.
3786€/m²
Trouvée le 10/08/2026 sur Bienici
LYON 8? – Résidence étudiante Arts Berthelot T2 meublé avec balcon et parking – Investissement LMNP sécurisé
1/10
110 000 €
Appartement

Lyon

69008
28m²
2 pièces
1 ch.
3929€/m²
Publiée le 10/08/2026 par Capifrance
Appartement à vendre 2 pièces LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69) - Quai de Scize - Front de Saone
1/9
145 000 €
Appartement

Lyon

69009
39m²
2 pièces
1 ch.
3718€/m²
Publiée le 10/08/2026 par Capifrance
Appartement - 35.35m ²
1/5
149 000 €
Appartement

Lyon

69007
35m²
2 pièces
1 ch.
4257€/m²
Trouvée le 09/08/2026 sur Bienici
Appartement à vendre, Lyon 4ème (69)
1/12
485 000 €
Appartement

Lyon

69004
78m²
2 pièces
1 ch.
6218€/m²
Trouvée le 09/08/2026 sur Lefigaroimmo
T2 à VENDRE LYON 9
1/9
85 000 €
Appartement

Lyon

69009
17m²
2 pièces
1 ch.
5000€/m²
Publiée le 09/08/2026 par MEGAGENCE
Lyon 4e – Rue Louis Thévenet Un appartement suspendu entre ciel, lumière et nature
1/12
485 000 €
Appartement

Lyon

69004
78m²
2 pièces
1 ch.
6218€/m²
Trouvée le 09/08/2026 sur Bienici
Appartement Lyon T2bis
1/6
170 000 €
Appartement

Lyon

69008
45m²
2 pièces
1 ch.
3778€/m²
Publiée le 09/08/2026 par L'ADRESSE LYON 03
LYON 5EME ARRONDISSEMENT Appartement T2 avec cave - stationnement libre
1/15
175 000 €
Appartement

Lyon

69005
49m²
2 pièces
3571€/m²
Publiée le 09/08/2026 par Capifrance
Appartement à vendre, 45m², Lyon 8ème
1/11
199 900 €
Appartement

Lyon

69008
45m²
2 pièces
1 ch.
4442€/m²
Trouvée le 09/08/2026 sur Seloger

Acheter un T2 à Lyon

Vous recherchez un appartement T2 à vendre à Lyon ? Notre plateforme recense actuellement 1409 annonces correspondant à vos critères avec un prix moyen de 230 362€.

Le T2 est le format le plus polyvalent du marché immobilier à Lyon. Avec une chambre séparée et une surface moyenne de 46 m², il répond aux besoins des couples comme des investisseurs recherchant un bien facile à louer.

Les secteurs les plus dynamiques pour les T2 à Lyon sont :69007 (303 offres, 228 607€ en moyenne), 69003 (232 offres, 217 046€ en moyenne) et 69008 (198 offres, 193 229€ en moyenne).

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